為什么廠房建筑房屋的使用安全可靠性會降低？

一般引起房屋安全性原因是多種多樣的，既可能是由于地震、風害、雨雪、洪災、火災等不可抗拒的自然因素；也可能是由于設計、施工考慮不當，使用功能改變、設計荷載增加以及使用環(huán)境惡劣，如強堿、強酸、高溫、長期循環(huán)荷載作用等人為原因；還有的是由于建筑物超過設計使用期限及規(guī)范改變、可靠性提高等外在原因。

通常廠房需要進行結構加固的情況有以下：

1、閑置的舊廠房重新投入使用，將舊廠房進行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對廠房進行整體的安全鑒定后對廠房的整體結構進行改造加固，以達到舊改新的使用需求。

2、廠房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設標準低、使用老化等因素的影響，廠房結構體系的承載力及安全可靠性降低，嚴重影響廠房的安全使用。

3、目前推進工業(yè)化仍是主流，工廠在擴大生產規(guī)模時通常采用新增機器設備、提高生產線自動化更換新的設備等。大量的增加設備，廠房承載力無法滿足擴大生產所需的設備放置要求，因此需要對廠房進行加固改造，針對不滿足承載力的區(qū)域構件進行承重加固處理。

廠房結構加固時需要考慮如下因素：

1、建筑物鑒定結論是否安全；

2、加固內容是否建立在建筑物安全基礎上；

3、加固后是否會影響建筑物的整個結構動力特性。無論什么建筑物加固，都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學的加固方案，然后組織施工，完成后進行驗收。

廠房結構加固需要注意如下事項：

1、材料與取值。對于原因建筑物結構材料進行檢測，當其性能與設計相同時，按設計取值，否則應按實測強度取值。加固時所選作的材料強度應高于原設計一個等級，并適度加入外加劑，以保證達到建筑物結合緊密。

2、荷載計算。對建筑物加固后所承受的荷載，應通過對建筑現(xiàn)場實地考察，結合設計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

3、承載力計算。在進行承載力計算時，應充分考慮結構的實際承受能力和結構的尺寸確定結構的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強度。

結構粘鋼加固方法，與其他的加固方法比較，有許多獨特的優(yōu)點和先進性，主要有：

1、堅固耐用：經過多年來的工程實踐，已經證明完全能保證加固工程的質量，結構的強度和剛度都能滿足設計的要求。施工工藝精巧，質量優(yōu)秀，工程合格率為100%。膠粘劑30年老化試驗耐久性能滿足要求。粘鋼加固后的結構試驗，也證明強度和剛度的設計方法是正確的和可靠的。

2、施工快速：在保證粘鋼加固結構質量的前提下，快速完成施工任務，并能根據業(yè)務要求，在不停產不影響使用的情況下完成施工，受到用戶的普遍贊揚。

3、簡潔輕巧：與其它加固方法比較，粘鋼加固的施工，干凈利落，比較簡便，現(xiàn)場無濕作業(yè)。完成加固后的結構外觀不改變，比較輕巧，鋼板薄，結構自重增加極微，不會導致建筑物內其他構件的連鎖加固。

4、靈活多樣：粘鋼加固法的適應性很強，能夠解決生產上和生活上各種有關問題。粘貼鋼板的方案多種多樣，靈活巧妙。還可粘貼型鋼、加固鋼結構及磚砌體結構等。

5、經濟合理：由于施工快，避免或減少工廠停產時間，節(jié)約加固材料，與其它加固方法比較，粘鋼加固的費用大為節(jié)省，經濟效益很高。